Er is een enorm tekort aan kamers in de woonzorgcentra en tegelijk willen ouderen hun oude dag liefst in een vertrouwde omgeving slijten. Geen wonder dus dat het segment van de mobiele zorgwoningen boomt.
Yannick Willems
ZAAKVOERDER
Transcaravan uit Schilde is al jarenlang een bekende naam in de caravanwereld en zag een jaar of vijf geleden het gat in de markt. “Onze mobiele zorgwoningen zijn volwaardige woningen die, mits de juiste voorbereidingen, op één dag geïnstalleerd staan”, zegt zaakvoerder Yannick Willems. “Aan het einde van de zorgsituatie, zijn deze ook heel snel weer weg te halen. Er komen geen funderingswerken bij kijken, maar voor de rest is dit een volwaardig mobiel huis van maximaal 50 vierkante meter: volledig geïsoleerd, met badkamer, verwarming, water en stroom. Hoe je het inricht en hoe luxe je gaat, bepaal je volledig zelf, alles is maatwerk.”
Snel geplaatst, flexibel geprijsd en deels recupereerbaar
Het huis staat op wielen, maar wordt vaak in de grond ingegraven, zodat er geen drempels zijn voor de bewoners. “Als je vandaag bestelt, kan je er over een maand of acht intrekken”, zegt Yannick. “Dat geeft mensen voldoende tijd om hun woning te verkopen of om de huur op te zeggen. Reken als startprijs op ongeveer 120.000 euro, alles daarboven hangt af van de graad van afwerking.” Let wel: die aankoopprijs kan je na gebruik voor een goed stuk recupereren, want dit soort woningen worden probleemloos verder verkocht aan, onder meer, caravanliefhebbers. Voor beperkte budgetten zijn er ook standaard stacaravans die als mobiele zorgwoning kunnen dienen. Die beginnen aan 35.000 euro.
Mobiele zorgwoningen bieden een flexibel en menselijk antwoord op de groeiende zorgnood: ze laten ouderen toe langer zelfstandig te wonen in hun vertrouwde omgeving, zonder in te boeten aan comfort of kwaliteit.
Regels en aansluiting: wat kan en wat niet
Een tijdelijke zorgwoning moet altijd aangesloten worden op de hoofdwoning. Je mag ze dus niet op eender welk onbebouwd terrein plaatsen. Van dat huis wordt dan ook stroom en water afgenomen. “Onze grootste uitdaging zijn vaak de gemeentebesturen die zelf nog niet goed weten hoe de wetgeving rond dit soort gebouwen in mekaar zit”, zegt Yannick. “De wet is duidelijk: er is een meldingsplicht en dan wordt dit drie jaar toegelaten. Na drie jaar wordt dit stilzwijgend verlengd voor nog eens drie jaar. Na die periode van drie plus drie jaar, wordt via een regularisatie een omgevingsvergunning bekomen.”
De regering heeft trouwens plannen om dit nog te versoepelen. In de toekomst zal er allicht enkel een meldingsplicht zijn, waarna het gebouw toegelaten is zolang de zorgsituatie aanhoudt.
